Location
Sleidinge (Evergem)
Category
Industrial
Status
For sale
Number of units
39
Surface area
From 160 m²
After the Campina plant closed in 2015, the site in Sleidinge looked abandoned. Global Estate Group purchased the plot in 2019 and drafted a master plan to redevelop the contaminated, underused site as a sustainable, innovative and energy-efficient business estate. The project was named De Melkerij, a reference to the site's rich dairy past.
De site van 6,5 hectare in Sleidinge krijgt na jaren van leegstand eindelijk een nieuwe bestemming. De bedoeling is om van De Melkerij een bruisend, duurzaam bedrijventerrein. Hierbij wilden we enerzijds, met het oog op duurzaam materiaalgebruik, zoveel mogelijk de bestaande structuren behouden. Anderzijds willen we een aanbod uitwerken op maat van lokale en startende ondernemers, die grote nood hebben aan ruimte om hun zaak uit te bouwen.
Het project omvat:
- drie grotere, bestaande loodsen met oppervlaktes van ca. 3.500 m²
- vier kavels bouwgrond van ca. 1.400 m² - deze zijn intussen allemaal verkocht.
- 39 kmo-units met oppervlaktes variërend van 160 tot 360 m²
Kmo-units
Verdeeld over 4 bedrijfsverzamelgebouwen komen er in het totaal 39 units.
- Er komen 10 nieuwbouwunits in twee gebouwen op de parking van de vroegere melkfabriek.
- De structuur van één van de oudere loodsen zal behouden blijven en vormt de basis voor nog eens 29 units.
De bouw van de kmo-units zal gefaseerd verlopen. In september 2022 zijn we gestart met de 10 nieuwbouwunits. Verwacht wordt dat de eerste bedrijven hier in juni 2023 hun intrek kunnen nemen. In januari 2023, zijn de werken aan de bestaande gebouwen gestart.
Aan dit startschot gingen tal van voorbereidende werken vooraf. Zo werd de vroegere waterzuiveringsinstallatie en stookolietank van de zuivelfabriek afgebroken en gebeurde een grondige sanering. De laad- en loskades werden vernieuwd en ook de voorbereidende infrastructuurwerken zijn al achter de rug.
Een duurzame toekomst
Om de verlaten zuivelfabriek om te vormen tot een toekomstgericht en energiezuinig bedrijventerrein, kon het project rekenen op de steun van de Vlaamse Regering via het zogenaamde Brownfieldconvenant. In samenspraak met de gemeente werd vervolgens een ambitieus masterplan opgemaakt. Duurzaamheid is daarin het sleutelwoord.
- De daken van de kmo-units worden bekleed met zonnepanelen.
- Er komen 4 publiek toegankelijke laadplaatsen voor elektrische wagens,
- Rondom de site wordt een groenbuffer aangelegd, er komt ook een groenzone met picknickplein en er wordt een bos van ongeveer 6000 m² aangeplant.
- Ook de waterhuishouding werd grondig bestudeerd. Aan de hand van regenwaterputten en infiltratiegrachten wordt het regenwater optimaal benut of geïnfiltreerd.
- Circulair bouwen: we kozen om zoveel mogelijk bestaande structuren en materialen te hergebruiken. Alle afgebroken materiaal wordt zoveel mogelijk gerecycleerd. Zo wordt het puin vermalen en hergebruikt in de funderingen van de nieuwbouwloodsen.
Een rijke geschiedenis
Door dit nieuwe bedrijventerrein "De Melkerij" te dopen, wil de projectontwikkelaar de 125-jaar lange melkgeschiedenis van de site eer aandoen. Het verhaal begint bij August Lippens, die al sinds 1890 in een kleine werkplaats boter maakt. Zijn zoon Valère bouwt de zaak verder uit en laat de melkerij op de Wittemoer bouwen. Door de jaren heen krijgt het bedrijf verschillende namen: van Zuivelfabriek Sint-Joris tot Comelco, Campina en tot slot FrieslandCampina. In 2015 komt er een einde aan het zuivelverhaal wanneer Campina de productie overbrengt naar de hoofdfabriek in Aalter.
Ligging
Deze site ligt in Sleidinge, een deelgemeente van Evergem, en is vlot bereikbaar via de N9, de R4 en de E17.
Interested in
De Melkerij SME-Park
Contact us
📞 050 46 10 10
📧 sales@globalestategroup.eu
or fill in the contact form.