Locatie
Sleidinge (Evergem)
Categorie
Industrieel vastgoed
Status
Te koop
Aantal units
39
Oppervlakte
Vanaf 160 m²
Na de sluiting van de Campinavestiging in 2015 lag de site in Sleidinge er verlaten bij. Global Estate Group kocht het terrein aan in 2019 en werkte een masterplan uit om de vervuilde, onderbenutte site te herontwikkelen tot een duurzaam, innovatief en energiezuinig bedrijventerrein. Het project kreeg de naam De Melkerij, een verwijzing naar het rijke zuivelverleden van de site.
De site van 6,5 hectare in Sleidinge krijgt na jaren van leegstand eindelijk een nieuwe bestemming. Hierbij wilden we enerzijds, met het oog op duurzaam materiaalgebruik, zoveel mogelijk de bestaande structuren behouden. Anderzijds willen we een aanbod uitwerken op maat van lokale en startende ondernemers, die grote nood hebben aan ruimte om hun zaak uit te bouwen.
Het project omvat:
- drie bestaande loodsen met oppervlaktes van ca. 3.500 m² (verkocht)
- vier kavels bouwgrond van ca. 1.400 m² (verkocht)
- 39 kmo-units met oppervlaktes variërend van 160 tot 360 m² (te koop)
Kmo-units
In het totaal komen er 39 units, verdeeld over 4 gebouwen: 10 nieuwbouwunits in twee gebouwen op de parking van de vroegere melkfabriek, en nog eens 29 units in 2 bestaande loodsen waarvan de structuur behouden blijft.
De bouw van de kmo-units zal gefaseerd verlopen. In september 2022 zijn we gestart met de 10 nieuwbouwunits. Verwacht wordt dat de eerste bedrijven hier in juni 2023 hun intrek kunnen nemen. In januari 2023, zijn de werken aan de bestaande gebouwen gestart.
Een duurzame toekomst
Om de verlaten zuivelfabriek om te vormen tot een toekomstgericht en energiezuinig bedrijventerrein, kon het project rekenen op de steun van de Vlaamse Regering via het zogenaamde Brownfieldconvenant. In samenspraak met de gemeente werd vervolgens een ambitieus masterplan opgemaakt. Duurzaamheid is daarin het sleutelwoord.
- De daken van de kmo-units worden bekleed met zonnepanelen.
- Er komen 4 publiek toegankelijke laadplaatsen voor elektrische wagens,
- Rondom de site wordt een groenbuffer aangelegd, er komt ook een groenzone met picknickplein en er wordt een bos van ongeveer 6000 m² aangeplant.
- Ook de waterhuishouding werd grondig bestudeerd. Aan de hand van regenwaterputten en infiltratiegrachten wordt het regenwater optimaal benut of geïnfiltreerd.
- Circulair bouwen: we kozen om zoveel mogelijk bestaande structuren en materialen te hergebruiken. Alle afgebroken materiaal wordt zoveel mogelijk gerecycleerd. Zo wordt het puin vermalen en hergebruikt in de funderingen van de nieuwbouwloodsen.
Een rijke geschiedenis
Door dit nieuwe bedrijventerrein "De Melkerij" te dopen, wil de projectontwikkelaar de 125-jaar lange melkgeschiedenis van de site eer aandoen. Het verhaal begint bij August Lippens, die al sinds 1890 in een kleine werkplaats boter maakt. Zijn zoon Valère bouwt de zaak verder uit en laat de melkerij op de Wittemoer bouwen. Door de jaren heen krijgt het bedrijf verschillende namen: van Zuivelfabriek Sint-Joris tot Comelco, Campina en tot slot FrieslandCampina. In 2015 komt er een einde aan het zuivelverhaal wanneer Campina de productie overbrengt naar de hoofdfabriek in Aalter.
Ligging
Deze site ligt in Sleidinge, een deelgemeente van Evergem, en is vlot bereikbaar via de N9, de R4 en de E17.
Bouwzone 01+02
4587
Verkocht
Bouwzone 03
2054
Verkocht
Bouwzone 04
1979
Verkocht
Loods 7A
Verkocht
Loods 7B
Verkocht
Loods 7C
Beschikbaar
Unit 30
329,71
In optie
Unit 31
358,81
Beschikbaar
Unit 32
341,53
Beschikbaar
Unit 33
322,28
Beschikbaar
Unit 34
308,94
Beschikbaar
Unit 35
289,69
Beschikbaar
Unit 36
260,89
Beschikbaar
Unit 37
243,6
Beschikbaar
Unit 38
226,32
Beschikbaar
Unit 39
209,04
Beschikbaar
Unit 01
182,03
In optie
Unit 02
175,65
Verkocht
Unit 03
182,03
Beschikbaar
Unit 04
166,91
Beschikbaar
Unit 05
214,01
Beschikbaar
Unit 06
201,35
Beschikbaar
Unit 07
203,52
Beschikbaar
Unit 08
210,24
Beschikbaar
Unit 09
193,12
Verkocht
Unit 10
189,29
Beschikbaar
Unit 11
186,31
Verkocht
Unit 12
178,66
Beschikbaar
Unit 13
181,88
Verkocht
Unit 14
166,06
Verkocht
Unit 15
215,39
Beschikbaar
Unit 16
202,01
Beschikbaar
Unit 17
201,83
Beschikbaar
Unit 18
209,36
Beschikbaar
Unit 19
189,46
In optie
Unit 20
186,44
In optie
Unit 21
199,53
Verkocht
Unit 22
193,02
Beschikbaar
Unit 23
196,18
In optie
Unit 24
189,09
In optie
Unit 25
222,21
In optie
Unit 26
336,92
In optie
Unit 27
225,19
Beschikbaar
Unit 28
227,71
Beschikbaar
Unit 29
302,03
Beschikbaar
