Het plan

Het PRUP bestaat uit een grafisch plan, een toelichtingsnota en stedenbouwkundige voorschriften:

Door de strategische ligging aan de Schelde zetten we in op watergebonden bedrijvigheid. Daarnaast wil het plan een efficiënte bezetting van het bedrijventerrein stimuleren. Zo is het bouwen met meerdere verdiepingen verplicht en moet het dak ook benut worden.

De site van Ruien heeft op vlak van energie een strategisch belang. De Provincie wenst dit belang te behouden door de ontwikkeling van een EHUBt, een energie HUB op een bedrijventerrein. Zo is er bijvoorbeeld een batterijpark in werking om flexibiliteit te bieden aan ons elektriciteitsnet.

Groene zones passen het bedrijventerrein in in haar omgeving en bevestigen het groene karakter van delen van het gebied.

Waarom maakten we dit PRUP?

Een PRUP is een plan waarmee de Provincie de ruimtelijke bestemming in een bepaald gebied vastlegt. Wanneer het plan is goedgekeurd, vervangt dit de bestemming die eerder werd vastgelegd door een ander bestemmingsplan. De Provincie wenst de voormalige elektriciteitscentrale te herbestemmen rekening houdend met de troeven en aandachtspunten van de site en haar omgeving.

Het planningsproces loopt al een tijdje. In maart 2013 werden de activiteiten van de elektriciteitscentrale stopgezet, vier jaar later gingen de schoorstenen tegen de grond. Er werd ruimte gemaakt voor de ontwikkeling van een bedrijventerrein van de toekomst, dat klimaatneutraal is en past in de omgeving.