Le plan

Le PRUP se compose d'un plan graphique, d'une note explicative et de prescriptions urbanistiques:

Grâce à sa situation stratégique le long de l'Escaut, le plan mise sur des activités liées à l'eau. Il vise également à encourager une utilisation efficace du parc d'activités. Ainsi, la construction à plusieurs étages est obligatoire et l'utilisation des toits est également exigée.

Le site de Ruien présente un intérêt stratégique sur le plan énergétique. La province souhaite préserver cet intérêt en développant un EHUBt, un hub énergétique sur un parc d'activités. Par exemple, un parc de batteries est en fonctionnement pour offrir de la flexibilité à notre réseau électrique.

Les zones vertes intègrent le parc d'activités dans son environnement et confirment le caractère écologique de certaines parties de la zone.

Pourquoi avons-nous créé ce PRUP ?

Un PRUP est un plan permettant à la province de définir l'affectation spatiale d'une zone spécifique. Une fois le plan approuvé, il remplace l'affectation définie par un autre plan d'affectation antérieur. La province souhaite redévelopper l'ancien site de la centrale électrique en tenant compte des atouts et des points sensibles de la zone et de ses environs.

Le processus de planification dure depuis un certain temps. En mars 2013, les activités de la centrale électrique ont été arrêtées, et quatre ans plus tard, les cheminées ont été démolies. Cela a permis de libérer de l'espace pour le développement d'un parc d'activités du futur, climatiquement neutre et intégré dans son environnement.