Locatie
Bressoux (Luik)
Categorie
Industrieel vastgoed
Status
Te koop
Aantal units
25
Oppervlakte
Vanaf 241 m²
In Luik herontwikkelt Global Estate Group een voormalige site van Electrabel tot een bruisend nieuw bedrijvenpark. Het kmo-park draagt de naam Volta Business Parc en beslaat een oppervlakte van ca. 3 hectare. Op de site is plaats voor 25 kmo-units.
Op de site stond bijna honderd jaar lang een elektriciteitscentrale van energiebedrijf Engie Electrabel. De voormalige elektriciteitscentrale werd afgebroken en gesaneerd om plaats te maken voor een gloednieuw kmo-park, dat in september 2021 de deuren opende. Het bedrijventerrein krijgt de naam Volta Business Parc, een verwijzing naar het verleden van de site.
Terwijl de elektriciteitscentrale vroeger bekend stond om haar steenkoolgebruik, is het nieuwe kmo-park duurzaam en volgens de meest recente milieunormen opgetrokken. Zo is er op de daken plaats voor zonnepanelen en wordt er veel aandacht besteed aan groen. De groene berm is - in tegenstelling tot vroeger - toegankelijk voor de buurtbewoners langs de Rue de Droixhe en Rue Nicolas Kinet.
Kwalitatieve uitvalsbasis
Volta Business Parc telt 25 kmo-units
met oppervlaktes die variëren tussen de 240 m² en 340 m². De loodsen zijn
opgetrokken in duurzame materialen en worden casco opgeleverd, zodat de koper
de units volledig naar eigen behoefte kan inrichten. De kmo's krijgen ook de
mogelijkheid om zelf zonnepanelen te plaatsen op het dak.
De bouw van de kmo-units ging in augustus 2020 van start en is intussen afgerond. Er zijn nog enkele units te koop.
“Door deze ondernemers samen te brengen op een dynamisch bedrijventerrein, ontstaan nieuwe synergiën die de lokale economie ongetwijfeld een boost geeft.”
Toekomstplannen
Behalve de 25 kmo-units, die volledig zijn afgewerkt en opgeleverd, zijn er ook plannen voor een gebouw van 4.000 m² voor commerciële activiteiten en kantoren, en nog eens een logistiek gebouw van circa 12.400 m². Een concrete timing voor deze tweede fase is nog niet gekend.
Ligging
De site geniet een strategische ligging langs de N90 en is vlot bereikbaar via de E40 en E313. Bovendien zullen de komst van Liège Expo en de nieuwe tramlijn, die vlakbij zijn eindhalte heeft, een nieuwe dynamiek aan de buurt geven.
A01+A02+A03+A04+A05
1420
Verkocht
A06
284
Verkocht
B01
235
Verkocht
B02
232
In optie
B03
232
In optie
B04
232
Verkocht
B05
232
Verkocht
B06
232
In optie
B07
232
Verkocht
B08
232
In optie
B09
232
In optie
B10
232
Verkocht
B11
232
Verkocht
B12
232
Verkocht
B13
235
Verkocht
C01
248
Verkocht
C02
241
Verkocht
C03
241
Verkocht
C04
241
Verkocht
C05
248
Verkocht
D01
318
Verkocht
