Locatie
Bressoux (Luik)
Categorie
Industrieel vastgoed
Status
Uitverkocht
Aantal units
25
Oppervlakte
Vanaf 241 m²
In Luik herontwikkelt Global Estate Group een voormalige site van Electrabel tot een bruisend nieuw bedrijvenpark. Het kmo-park draagt de naam Volta Business Parc en beslaat een oppervlakte van ca. 3 hectare. Op de site is plaats voor 25 kmo-units.
Op de site stond bijna honderd jaar lang een elektriciteitscentrale van energiebedrijf Engie Electrabel. De voormalige elektriciteitscentrale werd afgebroken en gesaneerd om plaats te maken voor een gloednieuw kmo-park, dat in september 2021 de deuren opende. Het bedrijventerrein krijgt de naam Volta Business Parc, een verwijzing naar het verleden van de site.
Terwijl de elektriciteitscentrale vroeger bekend stond om haar steenkoolgebruik, is het nieuwe kmo-park duurzaam en volgens de meest recente milieunormen opgetrokken. Zo is er op de daken plaats voor zonnepanelen en wordt er veel aandacht besteed aan groen. De groene berm is - in tegenstelling tot vroeger - toegankelijk voor de buurtbewoners langs de Rue de Droixhe en Rue Nicolas Kinet.
Kwalitatieve uitvalsbasis
Volta Business Parc telt 25 kmo-units
met oppervlaktes die variëren tussen de 240 m² en 340 m². De loodsen zijn
opgetrokken in duurzame materialen en worden casco opgeleverd, zodat de koper
de units volledig naar eigen behoefte kan inrichten. De kmo's krijgen ook de
mogelijkheid om zelf zonnepanelen te plaatsen op het dak.
De bouw van de kmo-units ging in augustus 2020 van start en is intussen afgerond. Alle units zijn intussen verkocht.
“Door deze ondernemers samen te brengen op een dynamisch bedrijventerrein, ontstaan nieuwe synergiën die de lokale economie ongetwijfeld een boost geeft.”
Toekomstplannen
Behalve de 25 kmo-units, die volledig zijn afgewerkt en opgeleverd, zijn er ook plannen voor een gebouw van 4.000 m² voor commerciële activiteiten en kantoren, en nog eens een logistiek gebouw van circa 12.400 m². Een concrete timing voor deze tweede fase is nog niet gekend.
Ligging
De site geniet een strategische ligging langs de N90 en is vlot bereikbaar via de E40 en E313. Bovendien zullen de komst van Liège Expo en de nieuwe tramlijn, die vlakbij zijn eindhalte heeft, een nieuwe dynamiek aan de buurt geven.
