Locatie
Hooglede
Categorie
Industrieel vastgoed
Status
Te koop
Aantal units
19 units + 3 kantoren
Aan de Bruggesteenweg in Hooglede ontwikkelen Global Estate Group en Imfiro deze site van 3,1 hectare tot een gloednieuw bedrijventerrein dat we 'Het Stoomtuig' doopten, een verwijzing naar de naam van de wijk waarin het project gelegen is.
Het terrein wordt opgesplitst in twee delen. Een deel van de site wordt aangeboden als industriegrond voor bedrijfsgebouwen op maat. Op het tweede deel van de site ontwikkelen we kmo-units waarvan enkele met aparte kantoorruimte.
kmo-units & kantoren
Op een deel van de site ontwikkelen we 19 kmo-units waarvan enkele met kantoorruimte. De units hebben oppervlaktes tussen 184 en 450 m². Drie units beschikken over een aparte kantoorruimte van ca. 200 m². Zowel de units als de kantoren worden casco opgeleverd, zodat ze nog volledig op maat van de koper kunnen worden ingericht. Per unit zijn de nodige parkeerplaatsen voorzien en de gebouwen worden opgetrokken uit duurzame materialen.
Bedrijfsgebouw op maat
Behalve de casco units zijn er twee bouwloten waar we een bedrijfsgebouw volledig op maat kunnen uitwerken. De loten hebben oppervlaktes van ongeveer 3.000 m². Na aankoop kan de koper ook op ons rekenen voor de verdere ontwikkeling van zijn bedrijfsgebouw. In nauwe samenspraak werken we een ontwerp uit dat perfect aansluit bij de noden en specifieke eisen van de onderneming. Daarna volgen wij ook het volledige bouwproces op, van vergunning tot oplevering. Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijfsgebouw dat volledig is afgestemd uw bedrijf? Neem gerust contact met ons op om geheel vrijblijvend de mogelijkheden te verkennen.
Start bouw
Global Estate Group en Imfiro kochten de site aan in oktober 2021. In 2022 werden de nodige wegen
aangelegd om het terrein vlot te ontsluiten. Daarnaast zorgden we voor de aanleg van een groen- en waterbuffer. Hierbij werd gekozen om bloemen in te zaaien om de biodiversiteit zoveel mogelijk te ondersteunen, in plaats van gewoon gras. De wadi's zorgen voor een optimale waterhuishouding en maximale waterinfiltratie.
De bouw van de units start in oktober 2023 en zal vermoedelijk afgerond zijn tegen de zomer van 2024.
Ligging
Dankzij de ligging vlak naast de ring rond Roeselare geniet de site van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Mooie zichtlocatie vlak naast de ring rond Roeselare
Langs de bedrijvinge Bruggesteenweg
Vlotte bereikbaarheid
Vlotte aansluiting met de E403
Lot 2a
Beschikbaar
Lot 2b
Beschikbaar
Lot C + D
1624
Verkocht
Unit 01
247,9
Beschikbaar
Unit 02
211,34
Beschikbaar
Unit 03
170,12
In optie
Unit 04
221,4
Beschikbaar
Unit 05
221,4
Beschikbaar
Unit 06
184,5
Beschikbaar
Unit 07
184,5
Beschikbaar
Unit 08
184,5
In optie
Unit 09
221,4
Beschikbaar
Unit 10
221,4
In optie
Unit 11 + kantoor 3.01
444
In optie
Unit 12
204
In optie
Unit 13 + kantoor 2.01
425
Beschikbaar
Unit 14 + kantoor 1.01
425
Beschikbaar
Unit 15
184,5
Beschikbaar
Unit 16
184,5
Beschikbaar
Unit 17
184,5
Beschikbaar
Unit 18
221,4
Beschikbaar
Unit 19
221,4
Beschikbaar