Projectontwikkelaar Global Estate Group blaast de voormalige veemarkt van Brugge nieuw leven in en tovert het om in een futureproof stadsdorp waar in een eerste fase 89 appartementen, gaande van starterswoningen tot duplexappartementen, zullen gebouwd worden. Daarnaast voorziet de projectontwikkelaar 3.500 m² handelsruimte voor 2 horecaruimtes, 6 handelsruimtes, 7 ateliers en 19 kantoren. Zo krijgen ook lokale ondernemers hun plek in BULA.

Het hart van de site wordt het nieuwe marktplein met een oppervlakte van 5.400 m² met een bijhorend groot park van 3400 m². Global Estate Group knipoogt naar de rijke geschiedenis van de Veemarkt en bouwt daarom op het marktplein een moderne markthal in glas en hout. Rondom de nieuwe markthal zal in de toekomst elke week de zondagsmarkt kunnen doorgaan, die nu en ook tijdens de resterende werkzaamheden zal blijven doorgaan op een tijdelijke locatie op dezelfde site. Op die manier keert ook de bruisende markt van weleer terug, te midden van een groene oase van rust.

Door zijn uniek karakter, waarin wonen, werken en ontspanning hand in hand gaan, is BULA erg gegeerd. De helft van de appartementen zijn al ingenomen. Maar ook de handelsruimtes vallen in de smaak, bij zowel nationale als lokale bedrijven. Zo zullen een supermarktketen, enkele bekende Brugse horeca-uitbaters, lokale ondernemers en (para)medische praktijken zoals een tandartspraktijk, orthodontist, radioloog en een personal health studio zich op de site vestigen.

Dat de site voor de hele Brugse regio een meerwaarde moet zijn, blijkt ook uit de aanwezigheid van een ruime, ondergrondse publieke parking van meer dan 15 000m² met 325 openbare parkeerplaatsen, 120 private garageboxen en een fietsenstalling voor 260 fietsen.

BULA blinkt uit in duurzaamheid en mag zich het grootste geothermische project van ons land noemen. Geothermie is een duurzame en efficiënte techniek waarbij aardwarmte gebruikt wordt om te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer. Alle woningen, kantoren, winkel- en horecaruimtes op de site zullen verwarmd en gekoeld worden met één collectieve energiecentrale aangesloten op dit geothermische warmtenet – ook wel een BEO-veld genoemd. Dit geothermisch warmtenet in combinatie met warmtepompen zorgt voor een volledig fossielvrije energievoorziening. Concreet is op de site 250 keer geboord tot op een diepte van telkens 150 meter, wat neerkomt op 37.500 boormeters.

De werkzaamheden voor de eerste fase zijn volop aan de gang. Als alles volgens schema verloopt, zullen de eerste bewoners en handelaars vanaf ca. midden 2027 kunnen intrekken. Ondertussen lopen ook de vergunningstrajecten voor de volgende bouwfase.