In april 2023 ging de voormalige betoncentrale van Inter-Beton tegen de vlakte om plaats te maken voor het high-end woonproject D’Île Malines. De appartementen zijn verdeeld over twee woongebouwen met 15 en 35 wooneenheden.

De verkoop kende een hoge vlucht en inmiddels zijn alle appartementen uitverkocht. Het gelijkvloerse horecapand, gelegen aan de ruime binnentuin, zoekt nog een invulling. Nu de ruwbouwwerken worden afgerond hebben verschillende partijen hun interesse kenbaar gemaakt. Deze ruimte wordt casco opgeleverd zodat kandidaten alle vrijheid hebben om deze naar wens in te richten.

“De Keerdoksite transformeert van een meer industriële zone naar een levendige stadswijk die perfect past bij de toekomstvisie van Mechelen. Met projecten zoals D’Île Malines zetten we niet alleen in op woonkwaliteit, maar ook op duurzaamheid en groene ruimtes. Dit project is een mooi voorbeeld van hoe we stedelijke ruimte optimaal benutten en tegelijkertijd zorgen voor een leefbare omgeving voor onze inwoners. Het is deze balans tussen vooruitgang en leefbaarheid die Mechelen zo bijzonder maakt. Deze unieke locatie, dicht bij het bruisende centrum, wordt een nieuwe thuis voor vele Mechelaars”, klinkt het bij burgemeester Bart Somers.

De realisatie van D’Île Malines en het bijhorende binnenplein past binnen het ruimere stadsontwikkelingsproject Keerdok, dat kadert in een ambitieus en eigentijds RUP waarvan de Stad Mechelen de drijvende kracht is en blijft.

“De ontwikkelaars stonden 7.500 m² van de centrale binnenruimte af aan de stad Mechelen. Door de overdacht van deze gronden ontstaat er een publiek park van maar liefst 10.000 m², waarin de Dijle en het Keerdok - op harmonieuze wijze zijn geïntegreerd. De aanleg van het park is reeds ver gevorderd. In augustus start de 2de van drie realisatiefases. Nog voor deze winter zal een groot deel van het park klaar zijn. Het park wordt langs de Dijle doorheen de overige projecten doorgetrokken tot aan de Vesten. In de toekomst zullen niet enkel de bewoners, maar alle Mechelaars kunnen genieten van deze natuurlijke oase”, aldus Greet Geypen, schepen van Stadsontwikkeling.

Op vlak van duurzaamheid scheert D’Île Malines hoge toppen. Niet enkel wordt er voldaan aan de hoogste BEN-normen, er werd ook gekozen voor een optimale energiezuinigheid. Alle ruimtes worden verwarmd via geothermie (grondwater-warmtepomp) en er wordt extra energie opgewekt door riothermie, een techniek van warmterecuperatie uit het rioleringswater. Om dit laatste mogelijk te maken werd de site aangesloten op een collector van Aquafin. Verder voorzien de ontwikkelaars zonnepanelen en groendaken.

“De projectontwikkeling van dit unieke project ligt in lijn met het DNA van Global Estate Group. Wij gaan brownfieldsites niet uit de weg en zijn gedreven om vernieuwing en herwaardering van deze gronden tot een kwalitatief & duurzaam project voorop te stellen. D’Île Malines is hiervan een zeer mooi voorbeeld.” - Kathleen Dewulf, CEO Global Estate Group

Dankzij de uitstekende verstandhouding tussen alle betrokken partners verloopt het bouwproces uiterst vlot. Een gedegen ontwerp is het fundament van elk succesvol project. Voor de aanvang werd er dan ook ruim tijd en aandacht besteed aan het uitwerken van een doordacht ontwerp.

“Tijdens het uitvoerig voortraject werden de initiële ontwerpen grondig besproken en doorgenomen met de stad Mechelen en waar nodig aangepast en teruggekoppeld. Dit heeft geleid tot een sterk en mooi ontwerp met een duidelijke planning. Deze grondige voorbereiding legde de basis voor een efficiënte uitvoering en verloop van het project.” - Francis Vrancken, Gedelegeerd Bestuurder DCA

Op en rond het Keerdok zijn momenteel meerdere projecten in ontwikkeling en opbouw. Hierdoor is er heel wat bedrijvigheid van verschillende aannemers. De stad zet sterk in op een goede onderlinge coördinatie en opvolging van alle werkzaamheden om een vlot verloop te bewerkstelligen. Iets wat ook Global Estate Group en DCA ervaren binnen de realisatie van D’Île Malines. Hiervoor willen we het stadsbestuur bedanken en kijken dan ook met veel vertrouwen uit naar het finaliseren van deze mooie ‘landmark’ aan het Mechelse Keerdok.