Als Project developer - Voortraject ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van je projecten vanaf de acquisitie tot en met het verkrijgen van alle vereiste vergunningen.

Na de opstart van het project draag je de verdere uitvoering over aan de Project manager - Uitvoering.

Wat doe je?

Conceptontwikkeling:
In samenwerking met de directie bepaal je het ruimtelijk concept en het bijbehorende programma. Samen met de marketingverantwoordelijke voer je marktonderzoeken uit om het project optimaal af te stemmen op de markt.
Haalbaarheidsstudies en planning:
Je stelt gedetailleerde haalbaarheidsstudies op en werkt een realistische projectplanning uit.
Selectie en contractering van partners:
In overleg met de directie maak je keuzes en sluit je contracten af met architecten, studiebureaus en andere gespecialiseerde partners.
Vergunningstrajecten en procedures:
Je begeleidt (her)bestemmingsprocedures en zorgt voor de tijdige verkrijging van alle noodzakelijke vergunningen. Hierbij beoordeel je dossiers vanuit financieel, ruimtelijk, technisch en commercieel oogpunt, volledig in lijn met de haalbaarheidsstudies en de strategische visie van het bedrijf.
Stakeholdermanagement:
Je onderhoudt overleg op hoog niveau met diverse stakeholders, zoals steden en gemeenten, studiebureaus, architecten en stedenbouwkundigen.
Markt- en trendanalyse:
Je volgt ontwikkelingen en kansen in de vastgoedmarkt nauwgezet en houdt rekening met duurzaamheid en innovatieve oplossingen.

Wie ben jij?

Je beschikt over een masterdiploma of bent een ervaren bachelor met aantoonbare expertise.

Je hebt relevante ervaring binnen projectontwikkeling, bij voorkeur in residentiële projecten.

Je hebt een grondige kennis van bouwdossiers en de geldende wet- en regelgeving.

Je bent leergierig, investeert actief in je eigen ontwikkeling en hebt een sterke interesse in architectuur en urbanisme.

Je bent een natuurlijke bruggenbouwer, die vlot kan afstemmen met diverse stakeholders.

Je bent commercieel ingesteld, denkt proactief en anticipeert op kansen.

Je werkt analytisch, nauwkeurig en gestructureerd.

Wie is Global Estate Group?

Global Estate Group is een ambitieuze projectontwikkelaar met een duidelijke missie: toekomstbestendige plaatsen creëren om te leven en te ondernemen, zelfs wanneer ruimte schaars wordt. Vanuit het hoofdkantoor in Oostkamp transformeert ons team verouderde terreinen en gebouwen tot duurzame, inspirerende omgevingen, dit over heel Vlaanderen.

Sinds de start in 2006 is Global Estate Group uitgegroeid tot een betrouwbare speler in de herontwikkeling van industriële en gemengde projecten. Gedreven door duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde zetten we samen met onze partners in op toekomstgerichte vastgoedoplossingen.

Doordacht, daadkrachtig én met een brede blik op de wereld.